房子逾期3个月后能否贷款，需考虑以下特殊情况，其对贷款处理影响各异：
1. 非自身原因逾期（如银行系统故障）：若逾期因银行系统升级、扣款失败等非你个人因素导致，可向银行申请撤销逾期记录。记录撤销后，信用报告恢复正常，贷款成功率接近正常。
2. 已与银行达成并履行书面谅解协议：逾期后积极沟通并提供证明，与银行签订书面谅解协议且已履约，部分银行审批新贷款时可能参考该协议，信用评估更宽松，获批可能性提高。
3. 申请信用要求较低的特殊贷款产品：如针对特定人群（公务员、大型企业员工）或特定用途（扶持中小企业）的政策性贷款，若符合其他条件，即使有3个月逾期记录也可能获批，但额度和利率可能受影响。
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房子逾期3个月后申请贷款，可能面临以下法律风险，需提前了解防范：
1. 贷款申请被拒风险：银行依据《商业银行法》等规定，对借款人信用状况要求严格，逾期3个月属不良信用记录，银行有权拒绝贷款申请。例如，小明因资金周转逾期3个月，申请车贷时被银行以信用状况不符为由拒贷。
2. 融资成本更高风险：即使部分银行同意贷款，也可能因逾期记录要求提高贷款利率或增加担保。如小李逾期3个月后申请经营贷款，获批后利率在基准利率基础上上浮30%，融资成本显著增加。
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针对“房子逾期3个月还能贷款吗”，直接回复的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》及相关金融监管规定。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条明确：“借款人未按约定期限返还借款的，应按约定或国家规定支付逾期利息。”这表明逾期还款是违约行为，会产生逾期利息等后果。根据中国人民银行《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，逾期还款信息会被记入信用报告；银行审批贷款时，依据《商业银行授信工作尽职指引》等规定，需严格审查借款人信用状况。房子逾期3个月的不良信用信息，会被银行视为不符合审慎经营原则，导致贷款审批难度增加甚至拒贷。
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房子逾期3个月后再贷款，难度显著增加，但仍有可能性。结合不同情况分析如下：
1. 逾期3个月后已全额还清且后续信用良好：部分银行会观察2-3年，综合信用状况和还款能力考虑放贷，但利率可能上浮或额度受限。
2. 逾期3个月后仍未还清（持续逾期）：此时申请新贷款几乎会被直接拒绝，因银行会认为你存在严重还款风险，不符合贷款基本条件。
3. 逾期记录已上传征信且属“连三”（连续三个月逾期）：属于较严重信用污点，多数银行风控系统会将你列为高风险客户，贷款获批概率极低。

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